「建築条件付き土地」ってなぁに
リビングにコタツを出したので
ほぼ毎日そこで朝を迎えている
てんちょう です!
現在COLeでは下松市西市にて
土地を1区画販売しております。
この土地はCOLeが販売目的で
不動産業者様から購入した土地で
このような土地を「 自社地 」とか
「 社有地 」と呼びます。
住宅会社の「 自社地 」の場合
必ず「 建築条件 」が付きます。
「 建築条件付き土地 」には主に
① その土地にお家を建てる時の
住宅会社が決まっている。
② 一定期間内にその土地で建てる
お家の請負契約を締結する。
以上2つの条件が付けられます。
「 建築条件付き土地 」には
一般的にメリット・デメリットが
それぞれありますが
やはり最大のデメリットは
「 自分の好きな住宅会社が選べない 」
ことですよね。
この土地はとても好きだけど
この土地を持っている住宅会社が
好きではないといった場合
土地のために大切なお家を妥協する
というのはやっぱり違う気がします。
でも逆に「 土地も住宅会社も好き 」の
場合は「 建築条件付き土地 」って
メリットしかない土地になるんです。
例えば費用の面では
住宅会社が土地の「 売主 」になるので
仲介手数料が掛からない とか
自社地を購入する段階で住宅のプロが
前もってその土地をしっかりチェック
しているので安心感が大きい とか
住宅会社の所有地なのでその土地で
建築前に行うこと( 地耐力調査など )
がいつでも実施できる などなど
パッと思いつくだけでも
いろいろなメリットがあります。
COLeが自信を持ってお届けする
「 自社地 」の良さをもっともっと
みなさんに知っていただきたいと
思っております。
↓ ↓ 西市自社地 情報 は こちら ↓ ↓
https://coleie.com/real_estates/detail/38
